В конце года в Казани состоится крупный земельный аукцион

29 ноября 2006 года

Земельные участки, расположенные в различных частях города, реализуются для осуществления на них жилищного строительства, возведения офисов и административно-складских помещений, магазинов «шаговой доступности» и даже центра китайской медицины. Как отметил Айрат Нурутдинов, аукцион в форме открытых торгов проводится в рамках принятого в начале года Исполкомом МО Казани решения о существенном увеличении интенсивности продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности. Кроме того, городские власти намерены удовлетворить в какой-то мере спрос предпринимателей в отношении земельных участков.

Стартовые цены участков варьируют в пределах от 500 до 5 тысяч рублей за квадратный метр и зависят как от места расположения, так и от целевого назначения объектов. Информация с указанием адресов, площади, кадастрового номера, функционального использования, стартовой цены и других условий аукциона будут опубликованы в газете «Казанские ведомости» и официальном сайте МО Казани. По словам Айрата Нурутдинова, в перечне участков есть те, которые были высвобождены в ходе реализации программы ликвидации ветхого жилья. Он также отметил, что результаты предыдущих аналогичных торгов были очень «урожайными» для местного бюджета - ряд земельных участков обрели новых собственников по цене в 5 раз выше стартового значения. «Особенно высокий рост отмечается по землям под магазины «шаговой доступности», - сообщил заместитель руководителя исполкома.

Айрат Нурутдинов добавил, что свободной земли в городе осталось не так много, однако ее количество может несколько увеличиться в ходе ревизии участков, попавших в руки частных лиц, на которых не ведется строительство заявленных объектов.

Следует отметить, что среди 10 выставляемых 29 декабря на торги объектов, есть 3 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство в поселках Приволжского района Казани. Их площадь – от 525 до 948 кв. метров (5 и 9,5 соток), стартовая цена – от 300 до 560 тысяч рублей. Решение о продаже этой земли городские чиновники приняли в соответствии с новой редакцией Земельного кодекса РФ, вступившей в действие год назад. Согласно этому документу, любое лицо может подать заявку в местные органы власти на пустующий участок под строительство индивидуального жилого строения. «После этого МСУ обязано осуществить публикацию в прессе, что такой-то земельный участок предоставляется такому-то лицу. Если в течение месяца в отношении данного объекта не поступит других заявок, то мы автоматически предоставляем ему этот участок. Если же будут альтернативные заявки, то мы обязаны выставить участок на торги», - пояснил Айрат Нурутдинов. По его словам, на эти 3 участка заявок было достаточно много.

Согласно информации, озвученной представителем городского исполкома, реализация земельных участков с торгов – явление достаточно редкое для Казани. Из объектов недвижимости чаще выставляются на продажу помещения - с начала года таковых было 583. По ним проведено 27 аукционов, в ходе которых реализовано 246 помещений. «Это в 3 раза больше, чем в прошлом году», - отметил Айрат Нурутдинов.

«Татар-информ», Булат Сруров